Omschrijving

Royale vrijstaande woning met karakter, ruimte en talloze mogelijkheden.

Op zoek naar een huis met volop leefruimte voor een groot gezin, werk aan huis of gastenverblijf? Deze royale vrijstaande woning, gelegen nabij het centrum van Millingen aan de Rijn, combineert karakter, comfort en veelzijdigheid.

Het charmante woonhuis is goed onderhouden en biedt maar liefst 251 m² woonoppervlakte op een perceel van 575 m². De woning beschikt over zes slaapkamers, zes badkamers, een toilet, een ruime woonkamer, een grote eetkeuken en een fraai aangelegde tuin met schaduwrijke bomen, prieel en vijver.

Momenteel is een deel van de woning ingericht als Bed & Breakfast, maar deze ruimtes lenen zich ook uitstekend voor extra slaapkamers, een gastenverblijf of bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Kenmerken: bouwjaar 1920 / woonoppervlakte 251 m² / perceeloppervlakte 575 m²

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met toilet en fontein / riante eetkeuken met fraaie inrichting en moderne complete inbouwapparatuur, aansluitend royale Z-vormige living met open haard en tuindeur naar de zonnige tuin op het zuidwesten / twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer / hal en bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en opstelling combi-ketel (2012)

Eerste verdieping:
Overloop / vier ruime (slaap)kamers en vier badkamers, deels met een eigen dakterras / werkkamer / grote (eet)kamer met keukenblok.

Tweede verdieping:
zolderberging.

Bijzonderheden en extra's:
* vrijstaande garage met elektrische poort en vliering;
* het dak is vervangen in 2010;
* woning is voorzien van 8 zonnepanelen en zonneboiler;
* er zijn twee slaap- en badkamers op de begane grond, ook geschikt voor minder-validen;
* gelegen in het prachtige natuurgebied De Gelderse Poort, nabij Nijmegen (ca. 20 min) en Kleve (ca. 15 min)
* alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, drogist, apotheek, horeca, bouwmarkt en speciaalzaken
* de Bed & Breakfast (is zeer goedlopend en biedt diverse fiscale voordelen) is door de ligging aan het bekende Pieterpad en de aantrekkelijke omgeving van Millingen aan de Rijn trekt het vooral wandelaars, rustzoekers en natuurliefhebbers.

Een ideaal huis voor wie op zoek is naar veel ruimte, een karaktervolle uitstraling en flexibele indelingsmogelijkheden.

Meer informatie: zeelandsestraat34.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.745,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Zonnepanelen

Bouwjaar
1920

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Zonneboiler

Oppervlakten en inhoud

Wonen
251 m²

Inhoud
828 m³

Perceel
575 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
5618

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
410 m²

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3815

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
50 m²

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3814

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
115 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Zijtuin

Oppervlakte tuin
36 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Zeelandsestraat 34, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Zeelandsestraat 43

Prinses Marijkestraat 8

Margrietstraat 35

Wethouder Burgers-stee 28

Oude Kleefsebaan 148

Molenstraat 0Ong

Botsestraat 11

Spijkerhofdwarsweg 7

Heerbaan 193

Nassaustraat 26

Esdoorn 14

Distelstraat 59